Die richtige Gemeinde und Parzelle finden
Liebefeld gehört zur Gemeinde Köniz und liegt zwischen Bern und dem Könizer Zentrum. Für eine Immobilie in diesem Raum zählt die konkrete Adresse. Im Geoportal der Gemeinde Köniz lassen sich unter anderem Grundbuchplan und Zonenplanung nachsehen. Diese Unterlagen helfen, das Grundstück einzuordnen; sie nennen keinen individuellen Verkaufspreis.
Haus, Wohnung oder Grundstück?
Für ein Haus sind Wohnfläche, Baujahr, ausgeführte Renovationen und Zustand hilfreich. Bei einer Wohnung ergänzen Grundriss, Geschoss, Aussenflächen und Informationen zu gemeinschaftlichen Arbeiten die Beschreibung. Bei einem Grundstück stehen Parzelle, Erschliessung und die geltenden Planungsunterlagen im Vordergrund. Die Fläche allein beantwortet die Frage nach den Nutzungsmöglichkeiten nicht.
Gebäudefläche ist nicht Wohnfläche
Im eidgenössischen Gebäude- und Wohnungsregister bezeichnet die Gebäudefläche die Grundrissfläche des Gebäudes, nicht die gesamte Wohnfläche. Geben Sie diese Flächen deshalb getrennt an. Vorhandene Pläne und Renovationsbelege helfen, Ihre Angaben für das Gespräch und die Besichtigung zu ergänzen.
Amtliche Quellen zur Vorbereitung
Diese Quellen erklären Lage und Objektdaten. Sie berechnen keinen individuellen Marktwert.
Häufige Fragen
Wie läuft die Bewertung in Bern oder Köniz ab?
Nach Ihrer Anfrage meldet sich ein Experte innerhalb von 24 Stunden. Im ersten Gespräch klären Sie Zweck, Leistungsumfang und das weitere Vorgehen. Nach der Besichtigung erhalten Sie in der Regel innerhalb weniger Tage eine schriftliche Marktwerteinschätzung.
Was kostet die Bewertung?
Ihre Anfrage ist unverbindlich. Die Leistungen und allfälligen Kosten werden im ersten Gespräch erläutert, bevor Sie sich entscheiden. Eine Verpflichtung zum Verkauf entsteht durch die Anfrage nicht.
Kann ich damit einen Kaufpreis prüfen lassen?
Ja. Wählen Sie im Formular aus, dass Sie die Immobilie kaufen möchten. Wenn Sie ein formelles Gutachten für einen bestimmten Zweck benötigen, nennen Sie diesen bereits im ersten Gespräch; eine Marktwerteinschätzung ersetzt nicht automatisch ein solches Gutachten.