Was ist Ihre Immobilie
wirklich wert?

Ihre Anfrage ist unverbindlich und für Sie ohne Verpflichtung. Die Konditionen bespricht Ihr Experte transparent mit Ihnen im Erstgespräch, bevor Sie sich entscheiden. Versteckte Kosten gibt es bei uns nicht.

Ein lokaler Experte meldet sich innert 24 Stunden bei Ihnen. Nach der Besichtigung erhalten Sie Ihre schriftliche Bewertung in der Regel innert weniger Tage.

Nein. Die Bewertung ist völlig unverbindlich. Ob und wann Sie verkaufen, entscheiden allein Sie – ohne Druck und ohne Verpflichtung.

Online-Rechner arbeiten nur mit Durchschnittswerten. Unsere Experten berücksichtigen Zustand, Ausbaustandard, Lagequalität und die aktuelle lokale Nachfrage – für einen realistischen, erzielbaren Verkaufspreis.

Aus den offiziellen Geodiensten der Schweizerischen Eidgenossenschaft: Adresssuche und Karten von swisstopo, Parzellen aus der amtlichen Vermessung (Kataster) und Gebäudedaten aus dem eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR).

Ihre Daten werden vertraulich behandelt, ausschliesslich für die Bewertung verwendet und niemals an Dritte weitergegeben. Details finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Sie geben die Adresse Ihrer Liegenschaft ein, bestätigen die Parzelle auf der Karte und ergänzen Wohnfläche, Baujahr und Ausbaustandard. Ein Immobilienexperte der Suisse Homes CH GmbH meldet sich innert 24 Stunden, besichtigt das Objekt vor Ort und erstellt danach einen schriftlichen Bewertungsbericht mit Marktwertspanne. Vom Ausfüllen bis zum Bericht vergehen in der Regel wenige Tage.

Sie erhalten eine Marktwerteinschätzung: die realistisch erzielbare Preisspanne bei einem Verkauf, ermittelt von einem lokalen Experten nach einer Besichtigung. Ein amtlich verwendbares Verkehrswertgutachten, wie es Gerichte, Steuerbehörden oder Banken bei Erbteilung, Scheidung oder Finanzierung verlangen, ist damit nicht gemeint. Sagen Sie es im Erstgespräch, wenn Sie ein solches Gutachten benötigen – Ihr Experte sagt Ihnen, was in Ihrem Fall nötig ist.

Der Marktwert ist der Preis, der heute am Markt erzielbar wäre; ihn schätzen wir ein. Der amtliche Wert oder Steuerwert wird vom Kanton für die Steuern festgelegt und liegt meist deutlich darunter. Der Versicherungswert entspricht den Kosten für einen Wiederaufbau des Gebäudes und hat mit dem Verkaufspreis nichts zu tun. Für einen Verkauf oder Kauf zählt allein der Marktwert.

Für die Anfrage genügt die Adresse. Parzellennummer, E-GRID, Grundstücksfläche, Baujahr und Anzahl Wohnungen übernimmt das Tool aus der amtlichen Vermessung und aus dem eidgenössischen Gebäude- und Wohnungsregister. Für die Besichtigung sind Grundrisspläne, ein Grundbuchauszug und Belege zu Renovationen hilfreich, aber keine Voraussetzung.

In der Regel sechs bis zwölf Monate. Ändern sich Hypothekarzinsen, Nachfrage oder das Objekt selbst durch Renovation, Umbau oder neue Nutzung, lohnt sich eine Aktualisierung. Melden Sie sich, wenn Ihre Bewertung älter ist – wir sagen Ihnen, ob eine Aktualisierung in Ihrem Fall sinnvoll ist.

Ja. Wählen Sie im Formular «Ich möchte diese Immobilie kaufen». Sie erhalten dieselbe Einschätzung wie Eigentümer, einfach aus Ihrer Sicht: liegt der geforderte Preis im Rahmen dessen, was vergleichbare Objekte in dieser Lage erzielen. Das ist besonders vor einem Kaufangebot oder vor dem Gespräch mit der Bank nützlich.