Recouper commune, adresse et parcelle
Commencez par situer le bien dans le GeoViewer cantonal. Comparez la commune, l’adresse et les limites parcellaires avec vos documents. Si plusieurs bâtiments ou terrains voisins apparaissent, indiquez précisément ceux inclus dans votre demande. Conservez un extrait lisible avec le nom du thème consulté. Inclure par erreur une parcelle voisine fausserait déjà le périmètre du dossier.
Consulter la légende du thème affiché
Le canton fournit des légendes distinctes pour la mensuration officielle, les plans d’affectation communaux et les dangers naturels. Utilisez celle de la carte ouverte. L’affectation de base et les indications superposées doivent être lues séparément ; des couleurs ressemblantes ne permettent pas de comparer deux thèmes. Notez les questions relatives à l’utilisation autorisée et adressez-les au service compétent avant de retenir une extension comme réalisable.
Transformer les indices cartographiques en questions
Une carte de dangers ne décrit pas l’état de construction d’une maison particulière. Pour préparer une visite, vous pouvez noter vos questions sur la cave, l’humidité observée, l’évacuation des eaux et les travaux antérieurs. Distinguez observations personnelles et interventions documentées. Une couleur ne permet pas de calculer un coût de rénovation. Des photographies datées et expliquées sont plus faciles à exploiter.
Rassembler un dossier vérifiable
Joignez les plans, les surfaces avec leur définition, les justificatifs de rénovation et les informations sur le chauffage et l’enveloppe du bâtiment. Pour un appartement, ajoutez les pièces relatives aux parties communes. Signalez les documents manquants. Suisse Homes coordonne la demande depuis Steinhausen ; la prestation, les éventuels frais et la visite sont définis au premier entretien. Précisez la décision envisagée : vente, achat ou autre besoin.
Sources officielles pour préparer votre demande
Ces sources décrivent la situation et les données du bien. Elles ne calculent pas sa valeur de marché individuelle.
Questions fréquentes
Puis-je comparer directement plusieurs cartes ?
Lisez chaque carte avec sa légende et son thème. Une couleur identique peut avoir une signification différente dans un autre document.
Une carte de dangers remplace-t-elle la visite ?
Non. Elle aide à identifier des questions à examiner, mais ne renseigne pas à elle seule sur l’état individuel du bâtiment ou le coût des travaux.
Quelle surface indiquer dans ma demande ?
Reprenez les chiffres disponibles avec leur intitulé et leur source. Séparez la surface du terrain, l’emprise du bâtiment et la surface habitable.