Du géoportail à l’extrait de la parcelle
Le géoportail valaisan regroupe les cartes cantonales. Le service RDPPF permet une consultation à l’écran et un extrait PDF par parcelle. Le canton indique l’EGRID ou le domaine de numérotation avec le numéro de parcelle pour l’identification. Reprenez les références de vos documents et contrôlez l’objet sélectionné. Conservez l’extrait avec sa date de consultation et listez séparément les questions soulevées par les inscriptions affichées.
Décrire précisément usage et accès
Précisez si le bien est occupé personnellement, utilisé ponctuellement ou loué, avec les justificatifs disponibles. Pour une maison sur plusieurs niveaux, les plans aident à situer entrée, escaliers, pièces habitables et annexes. Documentez accès réel, stationnement et particularités connues du cheminement avec des photos récentes. Des observations sur le bien précis sont plus utiles que des suppositions générales concernant une région ou une altitude.
Garder les différentes surfaces identifiables
Pour une maison, détaillez surface habitable, terrain et bâtiments annexes. Pour un appartement, ajoutez étage, balcon ou terrasse, cave, parking et documents d’entretien collectif. Pour un terrain non bâti, préparez aménagement, équipement et desserte. Si jardin ou stationnement se trouve sur une autre parcelle, identifiez-la également. Plans existants, factures de rénovation et conventions aident à comprendre comment les différentes parties du bien se rattachent entre elles.
Votre demande auprès de Suisse Homes
Votre demande passe par notre contact central à Steinhausen. Le premier entretien précise le but de l’estimation, les documents disponibles, les prestations et leurs conditions, ainsi que l’organisation d’une visite. Indiquez également votre calendrier. Si une banque, une autorité ou une procédure exige une expertise particulière, ses exigences doivent être clarifiées au préalable.
Sources officielles pour préparer votre demande
Ces sources décrivent la situation et les données du bien. Elles ne calculent pas sa valeur de marché individuelle.
Questions fréquentes
Une demande peut-elle concerner plusieurs parcelles valaisannes ?
Décrivez chaque parcelle séparément et précisez lesquelles doivent être examinées ensemble. Joignez identifiants et plans disponibles. Cela permet notamment de comprendre si maison, jardin et accès appartiennent effectivement au même ensemble foncier.
Comment présenter un appartement utilisé ponctuellement ?
Indiquez l’usage réel, les documents de location disponibles et les conditions connues. Séparez rénovations privées et travaux collectifs. Une future utilisation différente doit être explicitement clarifiée pendant l’entretien, sans être supposée déjà possible.
Combien coûte une estimation immobilière ?
La demande est sans engagement. Les prestations et les éventuels frais sont expliqués au premier entretien, avant votre décision. La demande ne vous oblige pas à vendre. Signalez dès le départ toute exigence particulière concernant le rapport.