Im Freiburger Geoportal beginnen
Im kantonalen Geoportal können Sie nach Adresse, Parzelle oder Flurname suchen und thematische Karten aufrufen. Wählen Sie zuerst das richtige Grundstück und prüfen Sie danach die gewünschten Daten mit ihrer Legende. Speichern Sie einen Kartenausschnitt mit Datum und verwendeten Themen für Ihr Dossier. Eine selbst eingezeichnete Messung dient zur Orientierung; übernehmen Sie daraus keine ungeprüfte Wohnflächenangabe in die Bewertungsanfrage.
Ein Haus anders dokumentieren als eine Wohnung
Bei einem Haus sind Geschosspläne, Renovationsrechnungen und Angaben zu Heizung, Dach und Fenstern nützlich. Führen Sie Garage, Keller und weitere Nebenräume getrennt auf. Für Stockwerkeigentum ergänzen Sie den Aufteilungsplan, die Wertquote, letzte Versammlungsprotokolle und Informationen zum Erneuerungsfonds. So lässt sich erkennen, welche Angaben Ihre Einheit betreffen und welche Arbeiten das gesamte Gebäude betreffen könnten. Auch beschlossene, noch nicht ausgeführte Arbeiten gehören ins Dossier.
Bei Grundstücken offene Fragen festhalten
Bereiten Sie für ein unbebautes Grundstück den Katasterplan, vorhandene Planungsunterlagen und Angaben zur Zufahrt sowie zu Anschlüssen vor. Notieren Sie, welche Fragen zu einer möglichen Nutzung noch bei der Gemeinde zu klären sind. Beschreiben Sie bei bebauten Grundstücken auch gemeinsam genutzte Wege oder Aussenbereiche. Eine Kartenfarbe allein reicht nicht aus, um ein Erweiterungsprojekt oder dessen Einfluss auf den Wert vorauszusetzen.
Ihre Anfrage bei Suisse Homes
Ihre Anfrage wird über unseren zentralen Kontakt in Steinhausen betreut. Im ersten Gespräch klären wir Bewertungszweck, vorhandene Unterlagen, Leistungsumfang und Bedingungen sowie die Organisation einer Besichtigung. Nennen Sie auch Ihren gewünschten Zeitrahmen. Falls Sie ein Gutachten für eine Bank, Behörde oder ein Verfahren benötigen, besprechen wir zunächst die dafür verlangten Anforderungen.
Amtliche Quellen zur Vorbereitung
Diese Quellen erklären Lage und Objektdaten. Sie berechnen keinen individuellen Marktwert.
Häufige Fragen
Welche Fläche soll ich bei der Anfrage angeben?
Nennen Sie die Wohnfläche gemäss vorhandenen Plänen und geben Sie die Quelle an. Grundstück, Balkon und Nebenräume werden separat beschrieben. Wenn mehrere Dokumente unterschiedliche Zahlen nennen, reichen Sie diese mit ihren Bezeichnungen ein, statt sie zusammenzuzählen.
Kann ich französische und deutsche Unterlagen kombinieren?
Ja. Ordnen Sie sie derselben Adresse und Parzelle zu und behalten Sie die Originalbezeichnungen der Flächen bei. Markieren Sie unklare Begriffe für das Gespräch; dadurch vermeiden Sie, unterschiedlich definierte Flächen als identisch zu behandeln.
Was kostet eine Immobilienbewertung?
Die Anfrage ist unverbindlich. Leistungsumfang und allfällige Kosten werden im ersten Gespräch erläutert, bevor Sie sich entscheiden. Durch die Anfrage entsteht keine Verpflichtung zum Verkauf. Nennen Sie besondere Anforderungen an den Bericht gleich zu Beginn.